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入住已3年小區(qū)補裝蘇州防火門
發(fā)布時間：2015-08-13 【關閉窗口】 |
小區(qū)交房后，開發(fā)商給住戶補裝蘇州防火門，原本是有利于業(yè)主安全的好事情，可是長安區(qū)航天逸居小區(qū)的業(yè)主卻不答應了。業(yè)主們說，開發(fā)商補裝的蘇州防火門緊挨著入戶門，如此設計太影響美觀不說，而且個別戶型還會因此出現兩門“打架”的局面。
補裝的防火門影響美觀
小曹家住航天西路航天逸居小區(qū)，小區(qū)2012年交的房，有10棟高層，有1300多住戶。入住小區(qū)之后，小曹發(fā)現小區(qū)設施齊全、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)的服務也還算滿意。可唯獨有一件事情，一直擱在他心中，那就是開發(fā)商一直沒有給業(yè)主辦理房產證，“住了新房，早點拿到房產證，是每個業(yè)主的心愿”。一個星期前，業(yè)主們終于等到開發(fā)商給業(yè)主辦理房產證的消息，可有一個前提，就是必須先在每戶業(yè)主家門前補裝一個防火門，等消防驗收合格之后，就可以順利辦理房產證。
小曹說，加裝防火門是為了業(yè)主的安全著想，這原本是一個令人高興的事情，可開發(fā)商提出的這個補裝防火門的方案，不是在離入戶門幾米外的位置砌墻裝門，而是直接緊挨著入戶門裝上一道防火門。如此設計，業(yè)主們都覺得開門不便，影響美觀，個別戶型還會因此出現兩門“打架”的局面。為此，業(yè)主們不答應了。
不補裝就不給辦房產證？
昨天下午，記者來到小區(qū)，在9號樓，記者看到一樓防火門門板已裝補完畢。正如業(yè)主所說，這道防火門緊挨著入室門，防火門有兩扇門，開啟方式屬于開拉式。如此“門外門”的設計，看起來的確有點不美觀。在一樓東邊一處拐角記者看到，拐角處有兩個戶型，南邊住戶安裝了防火門后，一開門就影響東邊鄰居家的開門。反之，南邊住戶開門也要受到東邊住戶的牽制。如此設計，確實存在兩門“打架”的局面。
提起這個防火門，業(yè)主王大爺頗有怨言：“真不知道開發(fā)商是咋設計的？”王大爺說，除了外觀，他和幾個小區(qū)業(yè)主還對防火門的材料起了疑心，“這看起來像是五合板，和普通木門沒有區(qū)別，并不是真正的防火材料。”王大爺說，如今大多數業(yè)主都不愿意接受開發(fā)商這個防火門的設計。隨后，業(yè)主聯合去找過開發(fā)商，但對方表示，業(yè)主不答應補裝防火門，消防驗收就沒法通過，自然就辦理不了房產證。
物業(yè)稱不裝防火門后果自負
為什么入住之后才補裝防火門？防火門設計缺陷及業(yè)主質疑材料有問題該如何解釋？記者來到小區(qū)物業(yè)辦，工作人員表示，加裝防火門是開發(fā)商的事情，建議記者去項目部采訪。
下午4時，記者來到小區(qū)項目部，但此時房間內沒有人上班。隨后，記者再次來到物業(yè)辦，在與物業(yè)辦工作人員交談中，對方向記者透露，補裝防火門是開發(fā)商自行掏錢給業(yè)主安裝，也是為了業(yè)主安全著想。對于“門中門”“兩門打架”的設計及業(yè)主質疑防火門的材料問題，工作人員說，防火門因為是后期補裝，可能和其他小區(qū)不一樣，而且每個樓盤的設計樣式都不一樣，開發(fā)商是完全按照消防部門的規(guī)定安裝。防火門的材料業(yè)主無須擔心，開發(fā)商聘請的專業(yè)的防火門公司制作安裝，防火門裝好之后還要消防部門進行驗收。
如果小區(qū)有業(yè)主不愿意安裝防火門怎么辦？物業(yè)工作人員說，他們正在和業(yè)主溝通，如果業(yè)主不愿意裝防火門也可以，但要自行承擔后果。至于什么后果以及不裝防火門是否能拿到房產證一事，工作人員表示，這是開發(fā)商及主管部門的事情，他們也沒有辦法，物業(yè)建議業(yè)主，為了安全起見，還是按照消防部門的規(guī)定補裝防火門。
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